Особый порядок сделок с недвижимостью лиц недружественных стран

Особый порядок осуществления сделок с недвижимостью с участием лиц иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении России, установлен Указами Президента Российской Федерации от 1 и 5 марта. Оформление таких сделок теперь возможно только на основании разрешения Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации.

Таким образом, если гражданин, попадающий под особый порядок, не получил разрешение комиссии на сделку с недвижимостью, то он не сможет ни купить, ни продать, ни обменять и иным способом распорядиться своим имуществом.

На приобретенную и оформленную в собственность недвижимость гражданами недружественных государств в период до 15 марта 2022 данный порядок не распространяется.

Отдельно отмечу, что все учетно-регистрационные действия с недвижимостью, совершаемые между российскими гражданами и юрлицами, иными лицами, не подпадающими под действие вышеназванных указов, осуществляются в штатном режиме и в установленные законом сроки, - пояснила руководитель Управления Росреестра по Удмуртии Фарида Зворыгина.

Перечень недружественных России стран и территорий утвержден Распоряжением Правительства от 5 марта 2022 года. В него вошли Австралия, Албания, Андорра, Великобритания, включая Джерси, Ангилья, Британские Виргинские острова, Гибралтар, государства - члены Евросоюза, Исландия, Канада, Лихтенштейн, Микронезия, Монако, Новая Зеландия, Норвегия, Республика Корея, Сан-Марино, Северная Македония, Сингапур, США, Тайвань (Китай), Украина, Черногория, Швейцария и Япония.

Напоминаем, что подать документы на регистрацию права собственности на недвижимость или поставить объект на кадастровый учет можно в Личном кабинете на официальном сайте Росреестра, в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) Мои документы и посредством веб-сервисов.

Проверить статус поданного заявления можно посредством электронного сервиса Проверка исполнения запроса (заявления) на официальном сайте Росреестра. Онлайн- проверка статуса запроса или заявления доступна через 3 5 дней после подачи заявления на предоставление услуг.